Pierre-Andrick Lyraud

En tant que consultant au sein de Belles Demeures de France – Christie’s International Real Estate, j’accompagne une clientèle française et internationale dans la valorisation, la commercialisation et l’acquisition de biens immobiliers d’exception à Paris et dans les lieux les plus recherchés.

Mon rôle se situe à la croisée de la stratégie patrimoniale, du marketing immobilier haut de gamme et du conseil personnalisé. Chaque mandat est pensé comme une opération unique, où la précision de l’analyse et l’élégance de la mise en valeur sont au service d’un objectif clair : offrir à mes clients un temps d’avance dans leurs projets immobiliers.

Sur le plan stratégique, je réalise des analyses de marché approfondies (données DVF, comparatifs notariaux, fiscalité patrimoniale, tendances macroéconomiques) afin de définir le pricing et le positionnement les plus justes. Je conseille également les investisseurs, family offices et collectionneurs dans leurs arbitrages patrimoniaux et acquisitions internationales.

Sur le plan marketing, j’élabore des campagnes de communication sur mesure, combinant home staging 3D hyperréaliste, photographies professionnelles, vidéos immersives et contenus éditoriaux premium. L’objectif : transformer chaque bien en un véritable objet de désir, digne des plus grandes publications d’architecture et de design.

Au quotidien, je m’appuie sur le réseau international de Christie’s et sur des partenariats privilégiés avec des acteurs du luxe, de la finance et de l’art de vivre. Cette ouverture me permet de connecter mes clients avec une communauté mondiale d’acheteurs et d’investisseurs.

Plus qu’un simple intermédiaire, je me définis comme un conseiller de confiance, capable d’unir rigueur analytique, créativité marketing et sens du relationnel. Mon ambition est de faire de chaque transaction une expérience unique, qui dépasse la simple dimension immobilière pour incarner pleinement l’art de vivre parisien.

Pilotage et développement commercial d’une agence Breteuil Immobilier, avec un double objectif : management des équipes et conquête de parts de marché.

Mise en œuvre d’actions de communication et marketing premium, pensées pour accroître la notoriété, valoriser les biens d’exception et séduire une clientèle locale comme internationale.

Pilotage et développement commercial d’une agence Breteuil Immobilier, avec un double objectif : management des équipes et conquête de parts de marché.

Mise en œuvre d’actions de communication et marketing premium, pensées pour accroître la notoriété, valoriser les biens d’exception et séduire une clientèle locale comme internationale.