Micael A.

consultant en optimisation des coûts immobiliers

Peut se déplacer à Paris, Paris

  • 48.8777
  • 2.3175
Proposer un projet La mission ne démarrera que si vous acceptez le devis de Micael.
Proposer un projet La mission ne démarrera que si vous acceptez le devis de Micael.

Localisation et déplacement

Localisation
Paris, France
Peut travailler dans vos locaux à
  • Paris 8e Arrondissement et 50km autour
  • Paris et 100km autour

Préférences

Taille d'entreprise
  • 2 - 10 personnes
  • 11 - 49 personnes
  • 50 - 249 personnes
  • 250 - 999 personnes
  • 1000 - 4999 personnes
+1 autres

Vérifications

Langues

Catégories

Compétences (8)

Micael en quelques mots

Vous êtes à la recherche de vos futurs locaux professionnels ?
Vous êtes déjà locataire et souhaitez savoir si vos charges locatives ou vos loyers sont surfacturés ?

Réduisez les coûts de votre immobilier d'entreprise afin d'améliorer votre marge opérationnelle.

Ancien gestionnaire immobilier pour le compte de propriétaires institutionnels, je me propose de vous accompagner dans votre recherche et vos négociations pour la prise à bail/renouvellement de vos Baux commerciaux.

Réalisation d'audits des charges et loyers afin d'identifier les trop-perçus et négocier leur remboursement auprès de votre Bailleur. Rémunération au succès.

Expériences

DOUBLE V CONSEIL

Conseil & audit

Consultant en optimisation des coûts immobiliers

Paris, France

avril 2018 - Aujourd'hui

- Audit des baux commerciaux
- Audit des charges locatives (ventilation des charges, comptabilité)
- Expertise en évaluation immobilière / benchmark des loyers
- Rédaction du rapport d'expertise conforme à la Charte de l'expertise en évaluation immobilière
- Négociation auprès des bailleurs pour une baisse de loyer/charges ou restitution des trop-perçus
- Recherches de nouveaux locaux / négociations lors de la prise à bail

Leyton

Conseil & audit

Consultant

Issy-les-Moulineaux, France

octobre 2017 - mars 2018

Consultant en optimisation des couts immobiliers pour les entreprises :
- Audit comptable des charges locatives
- Analyse des loyers
- Rédaction du rapport d'audit
- Rédaction du courrier de réclamation en cas de trop-perçus
- Négociations avec les bailleurs

Proudreed

Immobilier

Gestionnaire charges locatives

Paris, France

mars 2017 - août 2017

Gestion des charges locatives sur un portefeuille immobilier tertiaire (locaux commerciaux, bureaux et parcs d'activités) :

- Gestion comptable
- Réalisation des redditions de charges
- Contrôle des dépenses et des anomalies de facturation

Foncia - Foncia

Immobilier

GESTIONNAIRE LOCATIF TERTIAIRE

Paris, France

novembre 2014 - août 2016

Recommandations externes

Formations

Certifications