Description

#Readytohelp

Avec plus de 25 ans d'expérience en optimisation, montage et gestion de projets immobiliers, j'ai acquis une expertise avancée en analyse des risques, définition précise des échéances et obtention des autorisations administratives.

Je suis reconnue pour ma rigueur dans la gestion efficace de projets complexes, avec un fort accent sur l'engagement environnemental et la valorisation optimale des actifs immobiliers.

Mon expérience diversifiée me permet de naviguer aisément dans différents milieux professionnels, en gérant efficacement les ressources et en résolvant les conflits. Je suis également habile à assurer une communication fluide avec les administrations, notaires, investisseurs .... Ma stratégie est centrée sur la promotion de la cohésion d'équipe et l'intégration systématique des retours d'expérience, visant à optimiser les processus pour assurer des résultats durables et responsables. Dotée d'une approche proactive et d'une forte éthique professionnelle, je suis déterminée à mener des projets à succès et à optimiser les performances collectives.

Langues

Portugais
Bilingue ou natif
Français
Bilingue ou natif
Anglais
Capacité professionnelle limitée
Espagnol
Capacité professionnelle limitée

Préférences en matière de lieu de travail

Accepte de travailler sur site

Paris (jusqu’à 50 km)

Investisseurs, foncières, associations
Cheffe de projets immobiliers
IMMOBILIER
septembre 2023 - Aujourd'hui (2 ans et 9 mois)
Lille, France
Gestion de patrimoine : stratégie immobilière, valorisation d’actifs, optimisation de l’usage des sites
Montage & pilotage de projets : de la conception à la livraison (bureaux, logements, ERP, patrimoine historique).
Maîtrise budgétaire : planification financière, optimisation des coûts.
Concertation & partenariats : relations avec collectivités, aménageurs, fondations, acteurs publics et privés.
gestion budgetaire Gestion de projet pilotage due diligence Management d'équipe Stratégie commerciale
HOMNICITY
Directrice de Programmes
juin 2020 - Aujourd'hui (6 ans)
Paris, France
MONTAGE DES PROJETS Analyser les besoins spécifiques des projets et évaluer les risques/contraintes administratives, juridiques, techniques et financières, avant dépôt des autorisations administratives (PA, PD, PC.).
 Lancer les études préalables
 Mettre au point/valider les, promesses / actes d'achat de terrain, création SCCV...
 Organiser le référé préventif
 Désigner l'équipe de maitrise d'œuvre : architecte, paysagiste, économiste, maitre d'œuvre, BC, CSPS, BET … et suivi contractuel
 Coordonner/ animer des équipes internes et externes
 Définir le cahier de charges intégrant la qualité d'usage, la biodiversité, innovation/ performance énergétique
 Etablir le budget, et le planning global
 Présenter les dossiers en comité de direction
 Viser les dossiers d'autorisations administratives (PA, PC, PD, ICPE…), assurer la relation avec mairies, aménageurs, DRAC … GESTION DE PROJETS
 Garantir le respect des délais, des budgets et de la qualité des ouvrages depuis la conception jusqu' à la réception / suivi des garanties
 Piloter la consultation des entreprises et la passation des marchés.
 Assurer le suivi administratif des opérations (DROC, PC, Constats, DACT, ANCT …)
 Préparer le dossier financier /et suivi bilan, engagements, facturation, appels de fonds, DGD …
 Assurer le suivi global et présenter le reporting auprès de la direction générale. GESTION COMMERCIALE
 Valider les projets d'actes de vente, Règlement CP, BEFA, EDDV, ASL, GAPD, GFA
 Suivre la commercialisation auprès d'investisseurs/ preneurs : VEFA, BEFA, Vente Achevée
 Assurer les comités de pilotage avec clients/exploitants, la gestion (TMA) et des appels de fonds
 Organiser et assurer la livraison aux clients/exploitants
Groupe PROGEREAL- FINAREAL - PROMOREAL
Responsable de programmes
mars 2019 - mai 2020 (1 an et 2 mois)
Marseille, France
GESTION DE PROJETS
 Garantir le respect des délais, des budgets et de la qualité des ouvrages depuis la conception jusqu' à la réception / suivi des garanties
 Piloter la consultation des entreprises et la passation des marchés.
 Assurer le suivi administratif des opérations (DROC, PC, Constats, DACT, ANCT …),
 Préparer le dossier financier /et suivi bilan, engagements, facturation, appels de fonds, DGD …
 Assurer le suivi global et présenter le reporting auprès de la direction générale. GESTION COMMERCIALE
 Valider les projets d'actes de vente, Règlement CP,
 Suivre et animer la commercialisation des logements : VEFA, Vente Achevée
 Assurer les comités de pilotage avec clients, gestion (TMA) et des appels de fonds
 Organiser et assurer la livraison aux clients

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Conseiller en Environnement Urbain
Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Paris-La Villette
1997
Conseiller en Environnement Urbain
Ingenieur en génie civil, Bâtiment et Travaux Publiques
Universidade Federal do Pará
1984
Ingenieur en génie civil, Bâtiment et Travaux Publiques

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Gladiz Palmeira

Montage-gestion projets immobiliers régénératifs

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