Delphine Calais

Analyse des besoins et de la situation financière des particuliers et relevés techniques.. Constitution des dossiers en vérifiant avoir reçu la totalité des pièces exigées et gestion des relances téléphoniques en cas de pièces manquantes. Utilisation du CRM saleforce pour le suivi de l'activité.

Recherche de prospects sur mon secteur grâce à du démarchage auprès des profesionnels de l'immobilier, cela me permettant de développer mon chiffre d'affaire. Analyse de la situation financière des particuliers et des professionnels ayant comme projet de financer leur projet immobilier, en étudiant la hauteur de leurs revenus et de leur épargne pour calculer leur capacité d'endedettement. Constitution des dossiers en vérifiant avoir reçu la totalité des pièces exigées et gestion des relances téléphoniques en cas de pièces manquantes. Échanges avec les partenaires financiers pour négocier les conditions de financements, en vue d'obtenir les meilleures offres possible pour mes clients Analyse des accords de prêts formulés par les partenaires bancaires et accompagnement de mes clients pour sélectionner l'offre la plus avantageuse aux vues de leur situation.

Recherche de biens par prospection terrain. Estimation des biens immobiliers selon leurs caractéristiques (superficie, travaux à prévoir, secteur géographique…) et les prix du marché. Organisation des visites et prise de rendez-vous en fonction des disponibilités des clients. Rédaction et diffusion des annonces immobilières sur internet. Veille régulière des segments du marché immobilier afin d'appuyer les estimations de valeur et de définir des prix compétitifs. Négociation des mandats avec les propriétaires. Conduite des visites en mettant en avant les caractéristiques des biens, ainsi que d'autres informations pertinentes pour le client, comme les transports, écoles et commerces à proximité. Rédaction et diffusion des descriptifs des biens immobiliers, en incluant les informations pertinentes, photos et plans si possible. Tenue à jour de la base de biens immobiliers disponibles, vérification de la pertinence, exactitude et actualité des informations. Gestion des négociations entre les vendeurs et les acquéreurs de manière à satisfaire les deux parties, veille au bon déroulement des transactions. Établissement d'une relation de confiance avec les clients : réponse réactive à leurs demandes et écoute attentive de leurs besoins. Suivi des actualités immobilières du secteur.