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Immad H.

architecte _ amoa promotion immobilière

Peut se déplacer à Paris, Paris

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Proposer un projet La mission ne démarrera que si vous acceptez le devis de Immad.
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Localisation et déplacement

Localisation
Paris, France
Peut travailler dans vos locaux à
  • Paris et 50km autour
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Secteur d'activité
  • Architecture & urbanisme
  • Immobilier

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Immad en quelques mots

Architectes, assistants maîtres d’ouvrages pour promoteurs immobiliers, nous nous sommes spécialisés dans le montage des opérations immobilières, convaincus qu’un projet est une équation a vases communicants qui peut bénéficier à l’ensemble des intervenants : Propriétaires fonciers, promoteurs et investisseurs immobiliers.

Nous nous positionnons en professionnel indépendant, médiateur, pour accompagner propriétaires fonciers, agences immobilière et professionnelles du secteur désirant valoriser la vente d’un terrain, investir ou contribuer à mener à bien un projet, sur les sujets leviers de la transaction foncière et/ou du projet immobilier.

Notre expérience dans le montage des opérations immobilières, nous a permis d’avoir une vision globale du projet, afin de comprendre et de maîtriser les enjeux réels de la construction et de la rentabilité immobilières :
- Maîtrise foncière « identifier et valoriser les risques liés à la nature du terrain. »
Les caractéristiques liées à la géotechnique, la pollution, la présence d’eau ; l’amiante le plomb sont souvent au cœur d’importants enjeux économiques entre les différents acteurs.
L’idée est de reconnaître, estimer et de lever, ce qui pourrait compromettre la vente d’un terrain et/ou la faisabilité du projet.
- Maîtrise capacitaire « plus qu’un terrain, vendre un projet ».
Réaliser une faisabilité Suivant le PLU, les attentes de la ville et les besoins du marché, pour définir une charge capacitaire foncière pour créer une base réelle de discussion.
Selon l’investissement souhaité, la démarche peut aboutir à un permis de construire afin de valoriser la transaction en proposant un vrai projet.
- Maîtrise financière « transparence financière ».
Élaborer un bilan prévisionnel tenant compte de notre estimation des couts travaux, des taxes, des honoraires d’intervenants, des prix de commercialisations, des risques, des aléas, des frais (notaires, gestions…etc.), de la charge foncière et de la marge des différents acteurs.

Portfolio

Portfolio uniquement accessible aux membres

Expériences

HIA

Immobilier

ARCHITECTE_AMOA PROMOTION IMMOBILIÈRE

Paris, France

novembre 2016 - Aujourd'hui

Architecte, j'ai fondé en octobre 2016 HIA, une agence d’architecture œuvrant dans quatre domaines : l'architecture, la maîtrise d'oeuvre d’exécution (MOex),l'assistance à la maîtrise d'ouvrage (AMO) et la modélisation BIM, Installés a paris, nous intervenons sur tous types de programmes et de projets.
permis de constuire AMOA Immobilier

AYAA

Architecture & urbanisme

ARCHITECTE COLLABORATEUR

Paris, France

avril 2015 - septembre 2016

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